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“存量房贷调整已是大概率事件。”招商银行（600036）行长助理彭家文近日在该行半年报业绩发布会上表示。日前，包括农业银行（601288）、招商银行、中信银行（601998）在内的多家上市银行回应了存量房贷利率调整问题。部分银行表示，已制定好房贷利率下调预案，但最终方案尚未明确。研究人士认为，由于长期以来按揭贷款定价“因城施策”及商业银行投放的时间、地区带来的成本差异，房贷利率下调很难有“整齐划一”的行动。有分析师表示，相较于北上深等城市，非一线城市的存量房贷利率下调空间可能更大。