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为帮房东提前收房,中介小哥酒后带人上门殴打租客

2023-08-24 19:47:34 来源:周到上海


(相关资料图)

2022年10月的一天晚上11点多,小胡和女友正在出租屋内休息,突然有人敲门。小胡以为是外卖送到了,毫无防备地打开了门。岂料,门外站着四个醉醺醺的大汉,为首的一个穿着西装,是最近经常带人来看房的房产中介吕某某。

小胡看情况不妙,立刻关上门,但屋外的人用力踹踢,致使防盗门损坏。四人进门后,一个名叫黄某某的男子帮助吕某某控制了小胡,吕某某对小胡实施殴打,边打还边问小胡:“还让不让看房?”在被打过程中,小胡失去平衡摔倒。此时,四人发现,小胡的女友小冯正站在卧室门口拍摄视频,为了阻止她,吕某某向小冯走去。害怕他们伤害女友的小胡挣扎着站了起来,护住了女友,吕某某便再次对小胡实施了殴打。离开时,吕某某还踹踢了门口的鞋柜、鞋子等物件。

四人离开时,小胡立即报警。四人并没逃跑,而是在小胡楼下等警察到来。警察来了之后,四个人一口咬定自己只是来看房的。

四人被带至派出所醒酒后,警方为四人做了笔录。据其中两名站在一旁助阵的男子交代,四人是朋友关系,当晚正在附近一家饭店聚餐。席间,从事房产中介工作的吕某某说,自己有个客户想卖房,但租客的租约还有半年才到期,自己最近带人去看房,他们也经常不配合,所以吕某某想上门吓唬他们一下。如果租客被吓后愿意早点搬走,自己也可以早点拿到中介费。因为喝了点酒,其余三人便答应帮吕某某一起去吓唬租客。他们说好,由四人中一位名叫黄某某的男子冒充有意向购买房子的客户,由吕某某带领,以“上门看房”为名,行威胁恐吓之实。

经鉴定,小胡身上仅有几处划伤和擦伤,未构成轻微伤,现场的物损价值约400余元。吕某某本以为自己此举最多只是被行政拘留几天,但事实上,以踹踢方式强行破门入室的行为已经构成了刑事犯罪。

2023年5月,该案移送松江区人民检察院审查起诉。承办检察官综合四人的证言、被害人的证言和被害人现场拍摄的视频,确定了四人在犯罪中的作用,其中吕某某主要实施殴打,黄某某帮助踹门并控制被害人,另外两人在一旁站脚助威,无明显积极动作。

2023年6月8日,松江区人民检察院依法以非法侵入住宅罪对吕某某提起公诉。经审理,吕某某被依法判处有期徒刑九个月,缓刑一年。与此同时,松江区检察院还根据在案证据,依法追诉为吕某某犯罪提供帮助的黄某某,并依法建议公安机关对其余二人予以行政处罚。接到民警电话通知后,黄某某到派出所投案自首,并如实交代了自己当日的所作所为。

2023年8月17日,松江区人民检察院依法以非法侵入住宅罪对黄某某提起公诉。检察官提醒,不论是公民的人身安全还是租客的租住权益均受法律保护,如果在租房时遇到类似情况,应及时报警。

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